Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo San Miguel de Allende, Gto.

SECCION QUINTA

ANTENAS Y EQUIPOS DE TRANSMISION Y

RETRANSMISION REMOTA DE SEÑALES

ARTICULO 97. Para evaluar cualquier solicitud, la empresa solicitante deberá enviar previamente Proyecto de Instalación del Sistema pretendido refiriendo sus alcances a corto y mediano plazo que permita a las autoridades municipales prever y evaluar cada elemento para coordinar acciones con otras dependencias. No se autorizara la instalación de ningún elemento estructural o complementario, a la compañía que no cubra este requisito previo.

1. Este tipo de uso sólo podrá autorizarse mediante acuerdo del H. Ayuntamiento previo dictamen de la Comisión Intermunicipal para el Ordenamiento Territorial (CIOT), en base a los estudios de compatibilidad urbanística, impacto ambiental, vial y/o de riesgo; o las resoluciones emitidas por las dependencias según el caso del que se trate, señalándose como uso prohibido para las zonas habitacionales.

2. El Proyecto deberá presentarse acompañado de dos estudios: un Estudio de Riesgos, y otro de Imagen Urbana Gráfico y Fotográfico con propuesta de mimetización de los equipos a utilizar. En dicho estudio se especificarán las condiciones físicas predominantes y la mitigación de impactos en la zona en que se pretenda instalar, justificando ampliamente su emplazamiento.

3. En caso de aprobase la instalación de este uso, el predio deberá estar bardeado; la barda deberá estar aplanada y pintada a la altura del 1er. nivel colindante, o en caso de colindar con lotes baldíos la altura mínima de la barda será de 3 metros. y deberá tener una franja mínima de 0.80 metros de área arbolada al exterior del bardeado y dentro de la misma propiedad, debiendo proporcionar el mantenimiento constante por parte de la empresa operadora

5. El portón y/o puerta de acceso deberán ser ciegos.

6. En el Estudio de Impacto Ambiental deberán indicarse claramente los mecanismos de mitigación de ruido y de las visuales de tal manera que éste no impacte fuera del predio. La Planta de Energía Eléctrica de emergencia deberá instalarse en un espacio cerrado que no genere ruido ni mal aspecto al exterior.

7. En caso de que el estudio se determine favorable y que el sistema propuesto esté certificado y se compruebe que cumple en términos de seguridad y riesgos a la salud, deberá exhibirse un letrero en el que se informe que es una instalación que no genera riesgo ni a la seguridad ni a la salud y que se encuentra de acuerdo a las normas oficiales mexicanas e internacionales, haciendo referencia a las mismas. Además, al exterior de la construcción deberá exhibirse:

a) El Número Oficial del Inmueble.

b) El Nombre de la Compañía responsable, y

c) El Número Telefónico gratuito de la compañía, para quejas o casos de emergencia.

Así mismo se deberá permitir el acceso y uso a las Autoridades Municipales en casos de inspección por razones de seguridad pública y/o emergencia.

Deberá proponer un programa de mantenimiento periódico, hasta el término de la vida útil de las instalaciones y equipo en operación, hasta su retiro o sustitución.

ARTICULO 98. Para llevar a cabo la construcción de las instalaciones y colocación de equipos e implementos necesarios para este uso se deberá contar con Licencia de Obra para lo cual deberá cubrir la siguiente documentación:

a) Licencia de Uso de Suelo.

b) Título de Propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de San Miguel de Allende.

c) Copia del último recibo de pago del Impuesto Predial

d) Estudio de Mecánica de Suelos, firmado por un D.R.O.

e) Memoria de Cálculo firmado, por el D.R.O.

f) 4 juegos de Planos firmados, por el D.R.O.

g) Estudio de Impacto Ambiental.

h) Licencia de Alineamiento y No. Oficial.

i) Copia del último recibo predial.

j) Estudio de vida útil de las instalaciones, equipos e implementos, así como su destino final.