No cumple con normas

Si de verdad nos ajustamos a lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, pues entonces no se está cumpliendo, en todo caso, tendrían que ser menos de 40 viviendas para dar cumplimiento a éste, o sea que están sobrando 23 casas; es cuestión de aritmética elemental.
César Arias de la Canal, presidente del Consejo de El Charco del Ingenio
Correo
Por: América Ortiz,
Viernes, 18 de Septiembre de 2009

Las hectáreas donde planean construir 63 viviendas de El Deseo están catalogadas como de muy baja densidad
SAN MIGUEL DE ALLENDE

El alcalde miente cuando asegura que la inmobiliaria que construirá el fraccionamiento El Deseo en terrenos adjuntos al Jardín Botánico y el Parque Landeta está cumpliendo con la normatividad, consideró César Arias de la Canal, presidente del Consejo de El Charco del Ingenio, pues explicó que en 2 de las 5 hectáreas se pretenden edificar 63 viviendas cuando esta zona es catalogada como de muy baja densidad, según el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.

El alcalde Rodolfo Jurado Maycotte, informó en días pasados que el Ayuntamiento no hará nada para revocar el acuerdo en donde se autoriza a la inmobiliaria Casas San Miguelito la construcción de 93 viviendas en un predio de poco de 5.5 hectáreas, de las cuales 3.5 forman parte de la zona de amortiguamiento del Jardín Botánico y el Parque Landeta.

Explicó que la inmobiliaria está apegada a la legalidad porque en las 3.5 hectáreas que forman parte de la zona de amortiguamiento sólo se construirán 30 casas, mientras que en las otras 2 hectáreas, que están fuera de la zona se preservación ecológica, se harán las otras 63 viviendas.

Ante esto, César Arias explicó que el Plan de Ordenamiento Territorial señala que para esa zona, donde se ubican las 2 hectáreas, está considerada una densidad muy baja, lo que significa que deben haber menos de mil habitantes por hectárea.

Aseguró que para lograr cumplir con la normatividad se deberían dividir terrenos en un mínimo de 500 metros cuadrados, esto conforme al Reglamento de Zonificación y Uso del Suelo que rige en el municipio.

Por tal razón las 63 viviendas proyectadas no cumplen con el reglamento porque al menos tendrá 300 metros cuadrados.

Explicó que en días pasados se entrevistó con el alcalde Rodolfo Jurado y le sugirió que realizara una simple operación aritmética para percatarse de que 63 casas no caben en el predio.

Finalmente aseguró que con antelación lo mismo le pidió al Director de Desarrollo Urbano, Ángel Gastélum, y al regidor del Ayuntamiento Gerardo Arteaga, "pero ninguno de ellos quiere saber de aritmética, por lo visto prefieren ejercer la retórica", expresó.

Carta al Procurador de Protección al Ambiente

Jardín Botánico

Paloma s.n. Col. Saramago, San Miguel de Allende, Gto. Tel/fax (415) 1544715 charcodelingenio@gmail.com www.elcharco.org.mx

Lic. Miguel Angel Torrijos Mendoza
Procurador de Protección al Ambiente
Gobierno del Estado de Guanajuato

Asunto: Autorización irregular sobre Fraccionamiento “El Deseo”
Fecha: 18 de septiembre de 2009

Por este conducto y en representación del Consejo Directivo de nuestra organización, interpongo ante usted una denuncia popular por la autorización de uso de suelo otorgada por el Ayuntamiento de San Miguel de Allende a favor de “Casas San Miguelito” S.A. de C.V., para la construcción de un condominio habitacional de 93 viviendas denominado “El Deseo”, en un predio de 5 hectáreas contiguo y parcialmente al interior de la Zona de Preservación Ecológica “El Charco del Ingenio y Zonas Adyacentes”, declarada por el Ayuntamiento en 2005 y vigente desde el 4 de mayo de 2006, a partir de su publicación en el Periódico Oficial del Estado.

El proyectado fraccionamiento se localiza en su mayor parte (poco menos de 3 hectáreas) dentro de la franja de amortiguamiento de la Zona de Preservación Ecológica, en tanto que las poco menos de 2 hectáreas restantes se hallan fuera de dicha zona, sin embargo restringidas por el Plan de Ordenamiento Territorial vigente a una categoría de densidad muy baja (H-0). Sólo en esta segunda sección del predio – contigua al Antiguo Camino Real a Querétaro -- la empresa referida pretende construir 63 viviendas, obviamente una abigarrada densidad de construcción incompatible con la zonificación dispuesta tanto en el Plan de Ordenamiento Territorial como en el Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo vigente en el Municipio.

Creemos que ésta es razón jurídica suficiente en apoyo de nuestra denuncia. Pero existe además otra circunstancia, sumamente grave, que por sí sola constituye una causal suficiente para la anulación del acuerdo de referencia, y que refiero a continuación. El dictamen y proyecto de acuerdo emitido por la DDUyOT que fue turnado a la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Ayuntamiento, y que fue presentado a los regidores para su estudio y aprobación en la sesión de Cabildo, no corresponde al dictamen, también expedido por la DDUyOT, que aparece en el expediente accesible en el Instituto Municipal de Transparencia y Acceso a la Información. Este segundo dictamen y proyecto de acuerdo, el cual nunca fue presentado a los miembros del Ayuntamiento, está fechado el 24 de marzo de 2009 y es sustancialmente distinto al primero, fechado el 16 de junio de 2008. En tanto que este primer dictamen, entregado a la Sindicatura y a la Secretaría del Ayuntamiento, y después discutido y aprobado en la sesión de Cabildo, manifiesta la necesaria adecuación del desarrollo inmobiliario a las restricciones que establece la Declaratoria de la Zona de Preservación Ecológica, señalando claramente las dos secciones del predio mediante un croquis, el segundo dictamen, con base en las opiniones de una consultora de la ciudad de Guanajuato, Arq. Guadalupe Horta, de plano discurre la no aplicación de la Declaratoria vigente y cancela la división del predio de referencia derivada de ésta. Este segundo dictamen llega inclusive a avalar la falsedad expresada por la consultora de que la Zona de Preservación “carece de Programa de Manejo” -- el cual fue aprobado por el Cabildo y sigue vigente desde 2007.

En resumen, se recibió, discutió y aprobó un dictamen que no figura en el expediente oficial, en el cual aparece otro que ni se recibió, ni se discutió, ni se aprobó – y no podría ser así, pues no fue entregado al Síndico ni al Secretario del Ayuntamiento, como lo ordena la Ley para su inclusión en la Orden del Día.

Independientemente de las implicaciones legales que esta extraña sustitución de documento pueda tener, consideramos que de entrada es motivo más que suficiente para la revocación o anulación del acuerdo de referencia, necesaria no sólo en virtud de estas graves irregularidades formales, sino sobre todo por las razones de fondo, es decir, los previsibles impactos adversos (ecosistemas, paisaje, vialidad, disponibilidad de agua y descargas de drenaje) que desarrollos inmobiliarios indiscriminados, como el que nos ocupa, tendrían sobre un área natural, escénica e histórica de indudable y creciente valor patrimonial para San Miguel de Allende.

Agradeciendo la atención a la presente, quedo a la espera de su amable respuesta.

Atentamente,



César Arias de la Canal
Presidente del Consejo Directivo

Basura problema de salud en San Miguel

El Sol del Bajío
14 de septiembre de 2009
Alma Gabriela Pérez

San Miguel de Allende, Gto.- La descompostura de camiones recolectores de basura, genera que se acumulen grandes cantidades de basura en los lugares destinados a los depósitos de basura nocturnos que se instalan en varios puntos de la ciudad, tal y como ocurrió ayer, en el fraccionamiento Izcuinapan.En la calle José Landeta de dicho fraccionamiento, a escasos metros del tianguis sabatino y a un costado de la

Escuela Secundaria Técnica número 42, una gran cantidad de basura e incluso un viejo colchón además de causar una mala imagen, provocaba fuertes y pestilentes olores, consecuencia de ser basura mojada y estar secándose a la intemperie bajo los rayos del nuevo día, ante la indiferencia de las autoridades municipales.En días pasados, el presidente municipal Rodolfo Jurado, comentó que había tal crisis en el municipio, que algunos directores tenían que poner de su bolsa para poder desempeñar su trabajo y puso de ejemplo a Luis López, director de Servicios Públicos, quien dijo, ha puesto de su dinero para comprar piezas para los camiones recolectores de basura.

Esta situación, ha sobrepasado cualquier intento de los trabajadores del municipio, pues sencillamente se les dice que no hay dinero y no se pueden componer los camiones, los cuales no se dan abasto para recolectar las 95 toneladas de basura que diariamente se recolectan en el municipio.Situaciones parecidas pueden apreciarse en la avenida Guadalupe, donde el camión contenedor de basura cada noche sobrepasa su capacidad, por lo que los vecinos sencillamente acumulan la basura en las banquetas y en la calle.

Harán un fraccionamiento en zona ecológica de San Miguel de Allende

• Se pretende edificar 93 viviendas en un área donde hay un jardín botánico y diversas especies en riesgo de extinción
• 
  El ayuntamiento se niega a cancelar permisos y aprueba más proyectos

La Jornada,

jueves 17 de septiembre de 2009
CARLOS GARCÍA

San Miguel de Allende, Gto., 16 de septiembre. El cabildo de San Miguel de Allende, de mayoría panista, autorizó la construcción de un fraccionamiento en la zona de preservación ecológica El Charco del Ingenio.

San Miguel de Allende declaró 380 hectáreas de El Charco del Ingenio zona protegida el 25 de enero de 2005. En el lugar hay un jardín botánico de 90 hectáreas, cañadas, cuencas hidrológicas, así como diversas especies animales, y 900 de cactáceas, agaves y crasuláceas –procedentes de zonas desérticas y semidesérticas–, muchas en peligro de extinción.

La construcción del condominio El Deseo abarcará tres hectáreas de la zona de preservación ecológica, donde no se pueden realizar construcciones, dijo el presidente de la asociación civil El Charco del Ingenio, César Arias de la Canal.
Los inmuebles abarcarán dos hectáreas fuera del área protegida, lo que viola el plan de ordenamiento territorial del municipio, que considera esta zona “de muy baja densidad”, es decir, no apta para un desarrollo de este tipo, explicó.

El ecologista consideró que la edificación de 93 viviendas en la zona de preservación ecológica “sentaría un precedente devastador para la contención de futuros proyectos inmobiliarios”; por ello, señaló, el ayuntamiento debe revocar el permiso de construcción.

El condominio, promovido por la empresa inmobiliaria Casas San Miguelito, advirtió César Arias, mermará el abasto de agua de la zona y arruinará la vista.

El gobierno de San Miguel de Allende se niega a revocar los permisos de construcción “a pesar de la evidente ilegalidad que comete, y ha aprobado de manera apresurada nuevas autorizaciones para esta inmobiliaria”, sostuvo el dirigente de El Charco del Ingenio.

El permiso para la construcción del proyecto inmobiliario El Deseo debe ser revocado, para que el próximo ayuntamiento –que iniciará funciones el 10 de octubre– analice si viola el decreto de zona de preservación ecológica, consideró a su vez el regidor petista Jesús Rangel Bautista.

La aprobación de este tipo de condominios “pudiera ser sospechosa, pero no tengo una idea clara de que existan intereses por debajo de la mesa”, matizó el edil.

Quien aprobó el dictamen favorable a Casas San Miguelito fue el regidor panista Gerardo Arteaga, quien en la administración 2003-2006 fue director de medio ambiente del municipio de San Miguel de Allende e impulsor de la declaratoria de El Charco del Ingenio como zona de preservación ecológica.

El Deseo, seguirá

AFECTADO
En terrenos adjuntos a El Charco del Ingenio es donde se construirán las 93 casas.
Por: América Ortiz ,

Correo
Jueves, 17 de Septiembre de 2009

No se dará marcha atrás para el cambio de uso de suelo, asegura el alcalde interino
San Miguel de Allende

El Ayuntamiento, al menos el actual, no dará marcha atrás al cambio de uso de suelo que otorgó para la construcción del fraccionamiento El Deseo en 5 hectáreas ubicadas en terrenos adjuntos al Jardín Botánico El Charco del Ingenio y el Parque Landeta.

El alcalde interino Rodolfo Jurado Maycotte, aseguró que la autorización está dentro del marco legal y el constructor se está apegando a los lineamientos especificados para la edificación de viviendas en la zona que es de baja densidad por formar parte del predio de amortiguamiento del Charco del Ingenio.

Señaló que le es más importante trabajar con la ley en la mano que atender a intereses personales de un grupo de sanmiguelenses que por temporadas se inconforman por una u otra acción del gobierno.

Expresó que todo ciudadano tiene derecho a manifestar su inconformidad, pero en este caso consideró que no hay suficientes argumentos porque los terrenos en donde se pretende construir el fraccionamiento no forman parte de El Charco del Ingenio, "son de un particular que respeta la zona de amortiguamiento y su densidad; sólo sacó un permiso para construir en su propio predio, o sea está fuera de reserva protegida y el particular puede hacer lo que desee siempre y cuanto respete las densidades y eso está haciendo", aseveró.

El alcalde interino, Rodolfo Jurado insistió en que el Ayuntamiento que encabeza no hará nada para echar para atrás el acuerdo debido a que tienen sustentado con dictámenes, sin embargo consideró que la administración que está por entrar, encabezada por Luz María Núñez no está de acuerdo con este permiso, pero aseguró que independientemente de ello tendrá que respetar la ley y si en algún momento determirnaran que se viola la ley entonces se podría cambiar o echar atrás el acuerdo.

Piden proteger jardín botánico

Correo
Foro del Lector
Jueves, 17 de Septiembre de 2009

Sr. Director

Por este conducto me dirijo a usted para expresar mi solidaridad con la causa del Consejo y personal del Jardín Botánico de cactáceas, suculentas y plantas del semidesierto mexicano conocido como El Charco del Ingenio.

Me manifiesto en favor de la protección del área natural protegida del Jardín Botánico y su área de amortiguamiento.

Señalo la responsabilidad del actual Ayuntamiento y funcionarios municipales con competencia en torno al atentado al área de amortiguamiento del Jardín Botánico. El Charco del Ingenio debe preservar su área de amortiguamiento como lo acordó originalmente con las autoridades municipales por los siguientes argumentos:

1. La importancia de mantener e incrementar este tipo de áreas naturales protegidas.

2. La importancia de proteger e incrementar los corredores biológicos entre las áreas naturales con sus respectivas áreas de amortiguamiento.

3. El efecto nocivo del crecimiento urbano comercial en la biodiversidad por ser:

i. Barreras físicas a su interacción.

ii. Por alterar con la construcción de casas los balances y dinámicas naturales y ecológicas.

iii. Por alterar los microclimas periféricos.

iv. Por alterar con la alta luminosidad el metabolismo y procesos de interacción de flora y fauna.

v. Contribuir a la perturbación de las especies migratorias en sus rutas y refugio y anidación.

4. Por la contaminación visual.

5. Por atentar a la sustentabilidad de San Miguel de Allende.

6. Por atentar contra el pa-trimonio cultural histórico tangible e intangible en torno a la ciudad y sus caminos históricos.

7. Por contravenir los acuer-dos firmados por la autoridad municipal con organismos nacionales e internacionales.

Es hora de sumar esfuerzos en pro de la protección del patri-monio natural y cultural de San Miguel de Allende y en contra de las decisiones de gobierno equivocadas de políticos y funcionarios miopes, rapaces y egoístas.


Atentamente

Arturo Morales T.
www.tasma.info (415) 15 2 54 00 Celular: 415 15 1 89 60 (N de la R: carta resumida)

Alzan la voz a favor del Charco

Correo
Por: América Ortiz,
Miércoles, 16 de Septiembre de 2009
Con pancartas se presentan en el Cabildo de SMA para oponerse a un nuevo fraccionamiento
San Miguel

Al menos 30 sanmiguelenses se dieron cita en la sesión de Ayuntamiento para manifestarse contra de la autorización para la construcción del fraccionamiento "El Deseo" en terrenos adjuntos al Jardín Botánico Charco del Ingenio; esto es una pequeña muestra del rechazo total que se ha dado a través de correos electrónicos enviados por sanmiguelenses y la comunidad extranjera.

Ayer, a unas horas de que el Consejo del Charco del Ingenio, pidió el apoyo público vía correo electrónico, más de 300 mensajes se habían enviado contra este proyecto.

Una de las cartas dirigidas al alcalde dice "al igual que muchos residentes de San Miguel y colaboradores del proyecto de conservación de El Charco del Ingenio, considero esta zona natural, bella y tranquila como pulmón de San Miguel y santuario de biodiversidad, además de albergar un importante jardín botánico".

Al menos 30 sanmiguelenses con cartulinas se quejaron en el Ayuntamiento; en el acto gritaron algunas consignas en contra de los regidores y el alcalde pidió respeto en varias ocasiones.

En las cartulinas los manifestantes escribieron leyendas como "Por fortuna yo sólo le quedan 20 días al regidor –del PAN- Gerardo Arteaga", "Bienvenidos al Charco del Ingenio, zona de preservación ecológica, en peligro de extinción", "Protección absoluta al Charco del Ingenio", "Deseo más áreas verdes", "No al tráfico de influencias, sí a más áreas verdes protegidas", entre otras.

Por tal razón, en repetidas ocasiones el alcalde Rodolfo Jurado Maycotte pidió a los presentes guardar el debido respeto al recinto y a los miembros del Cabildo o en caso contrario serían sacados del lugar, pero este hecho no ocurrió.
El presidente del Consejo del Charco del Ingenio, César Arias de la Canal, ha manifestado su rechazo al proyecto porque considera que se dañará la flora y fauna de esta zona que fue declarada "preservación ecológica".

En un escrito enviado al alcalde, explica las razones por las cuales este proyecto es nocivo para la zona y además da cuenta de una irregularidad en su aprobación por parte del Ayuntamiento.

CON ANOMALÍAS DE FONDO
Asegura además que se recibió, discutió y aprobó un dictamen que no figura en el expediente oficial, en el cual aparece otro que ni se recibió, ni se discutió, ni se aprobó – y no podría ser así, pues no fue entregado al síndico ni al secretario del Ayuntamiento, como lo ordena la ley para su inclusión en la Orden del Día. El defensor del Charco considera que ese motivo más que suficiente para la revocación del acuerdo, pero sobre todo por las razones de fondo, es decir, los previsibles impactos adversos al ecosistema.

Yerbamala

Los latosos de siempre

No se anduvo por las ramas el alcalde sanmiguelense, Rodolfo Jurado Maycotte, para responder a los inconformes por la construcción del fraccionamiento de almodovariano nombre, El Deseo, en el entorno de la zona natural protegida del Charco del Ingenio y el parque Landeta.

Están en la polémica "los mismos de siempre", dijo el primer edil, al tiempo que afirmaba la legalidad de los permisos otorgados a la desarrolladora. Así que, el problema quedará listo para que lo atienda la flamante alcaldesa ciudadana Lucy Núñez.

Incluso el interino mandó el mensaje en su declaración: si la nueva administración tiene objeciones, que las sustente en ley, de lo contrario deberá acatar lo aprobado.

No será fácil para la nueva administración desenredar la madeja de decisiones administrativas vinculadas a temas inmobiliarios, uno de los asuntos más candentes en la economía sanmiguelense.

Ahí estará una prueba de fuego.

Yerbamala

3.- Resistencia civil en Allende

Difíciles están resultando los últimos días de la administración panista de San Miguel de Allende, encabezada de manera interina por Rodolfo Jurado Maycotte.

En esta semana se ha generalizado un movimiento ciudadano de rechazo a la autorización del Cabildo para construir un fraccionamiento en una zona considerada "de amortiguamiento ecológico".

La decisión municipal afecta el entorno de una zona natural protegida, El Charco del Ingenio, en torno al cual se ha organizado un respetado movimiento preservacionista.

En defensa de ese patrimonio, cuya afectación además genera serias dudas por el descubrimiento de falsificaciones documentales en el proceso de otorgamiento del permiso de uso de suelo.

El lío amenaza con crecer.

Juntan correos para proteger al Charco

Correo
Por: América Ortiz,
Martes, 15 de Septiembre de 2009

Arias pide a la sociedad que manden cartas al alcalde y al presidente de la inmobiliaria para que recapaciten y no construyan en la zona protegida
San Miguel de Allende

En un comunicado de prensa, el presidente del Consejo del Charco del Ingenio, César Arias de la Canal, solicitó el apoyo de la sociedad para que se envíen la mayor cantidad de correos electrónicos al alcalde Rodolfo Jurado Maycotte y al presidente de la inmobiliaria "Casas San Miguelito", Raúl Araiza Torres, para externar el rechazo a la construcción de un fraccionamiento en terrenos adjuntos al Jardín Botánico y el parque Landeta.

En el documento, César Arias reconoce que no es común que el Jardín Botánico solicite a los miembros del Consejo y a los simpatizantes del mismo su apoyo para un fin.

Además explica que todo es motivado a la creciente presión que sufre el Charco del Ingenio por la expansión urbana de San Miguel de Allende y "la escasa voluntad oficial para garantizar la integridad de este monumento natural e histórico, a pesar de haber sido declarada como Zona de Preservación Ecológica por el Ayuntamiento desde 2005.

Esta situación pasó de "presión" a realidad cuando el Ayuntamiento autorizó un nuevo desarrollo habitacional de 93 casas, denominado "El Deseo" y promovido por "Casas San Miguelito", en un predio contiguo a El Charco del Ingenio y al Parque Landeta, y consideran que dicho proyecto "tendría un impacto ambiental y escénico francamente lesivo para la zona de preservación".

En el comunicado se informa que directivos del Jardín Botánico ha solicitado reiteradamente a las autoridades municipales la revocación de dicho permiso, "por considerar que excede la muy baja densidad establecida en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente para esa zona de la ciudad".

Ante ello, el síndico municipal, Tomás Ramírez, mencionó que precisamente con esta categoría de baja densidad es que se permitió a la fraccionadora en que las más de 3 hectáreas de las 5 que contempla el proyecto, y las cuales forman parte del territorio de amortiguamiento del Charco del Ingenio y el Parque Landeta, sólo se construyan 30 viviendas.

Sin embargo, para los directivos del Charco del Ingenio no es suficiente "la acción consiste en dirigir cartas y correos electrónicos al alcalde, escritos de manera cortés y respetuosa, pidiendo revocar la autorización de uso de suelo a "El Deseo" por las razones expuestas.

Carta al C. Presidente Municipal de San Miguel de Allende

Jardín Botánico

Paloma s.n. Col. Saramago,

San Miguel de Allende, Gto.

Tel/fax (415) 1544715

charcodelingenio@gmail.com

www.elcharco.org.mx

LIC. RODOLFO JURADO MAYCOTTE
C. PRESIDENTE MUNICIPAL
SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO.

Asunto: Revocación de Acuerdo de Cabildo sobre Fraccionamiento “El Deseo”
Fecha: 10 de septiembre de 2009


Por este conducto, de la manera más atenta y en representación del Consejo Directivo de nuestra organización, solicito a usted promover ante el H. Ayuntamiento la revocación del acuerdo de Cabildo del 26 de marzo de 2009, relativo a la autorización de uso de suelo otorgado a la empresa “Casas San Miguelito” SA de CV, para un desarrollo inmobiliario de 93 viviendas, denominado “El Deseo”, en un predio contiguo al Jardín Botánico y al Parque Landeta.

Como es de su conocimiento, dicho inmueble se localiza en su mayor parte (3 hectáreas) dentro de la franja de amortiguamiento de la Zona de Preservación Ecológica, declarada por el Municipio desde 2005, en tanto que las 2 hectáreas restantes se hallan fuera de dicha zona, sin embargo restringidas por el Plan de Ordenamiento Territorial vigente a una categoría de densidad muy baja (H-0). Sólo en esta segunda sección del predio – contigua al Antiguo Camino Real a Querétaro -- la empresa referida pretende construir 63 viviendas, obviamente una abigarrada densidad de construcción incompatible con la zonificación dispuesta en el Plan de Ordenamiento Territorial.

Creemos que ésta es razón jurídica suficiente en apoyo de nuestra solicitud. Pero existe además otra circunstancia, sumamente grave, que por sí sola constituye una causal suficiente para la anulación del acuerdo de referencia, y que refiero a continuación. El dictamen y proyecto de acuerdo emitido por la DDUyOT que fue turnado a la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Ayuntamiento, y que fue presentado a los regidores para su estudio y aprobación en la sesión de Cabildo, no corresponde al dictamen, también expedido por la DDUyOT, que aparece en el expediente accesible en el Instituto Municipal de Transparencia y Acceso a la Información. Este segundo dictamen y proyecto de acuerdo, el cual nunca fue presentado a los miembros del Ayuntamiento, está fechado el 24 de marzo de 2009 y es sustancialmente distinto al primero, fechado el 16 de junio de 2008. En tanto que este primer dictamen, entregado a la Sindicatura y a la Secretaría del Ayuntamiento, y después discutido y aprobado en la sesión de Cabildo, manifiesta la necesaria adecuación del desarrollo inmobiliario a las restricciones que establece la Declaratoria de la Zona de Preservación Ecológica, señalando claramente las dos secciones del predio mediante un croquis, el segundo dictamen, con base en las opiniones de una consultora de la ciudad de Guanajuato, Arq. Guadalupe Horta, de plano discurre la no aplicación de la Declaratoria vigente y cancela la división del predio de referencia derivada de ésta. Este segundo dictamen llega inclusive a avalar la falsedad expresada por la consultora de que la Zona de Preservación “carece de Programa de Manejo” -- el cual fue aprobado por el Cabildo y sigue vigente desde 2007.

En resumen, se recibió, discutió y aprobó un dictamen que no figura en el expediente oficial, en el cual aparece otro que ni se recibió, ni se discutió, ni se aprobó – y no podría ser así, pues no fue entregado al Síndico ni al Secretario del Ayuntamiento, como lo ordena la Ley para su inclusión en la Orden del Día.

Independientemente de las implicaciones legales que esta extraña sustitución de documento pueda tener, consideramos que de entrada es motivo más que suficiente para la revocación o anulación del acuerdo de referencia, necesaria no sólo en virtud de estas graves irregularidades formales, sino sobre todo por las razones de fondo, es decir, los previsibles impactos adversos (ecosistemas, paisaje, vialidad, disponibilidad de agua y descargas de drenaje) que desarrollos inmobiliarios indiscriminados, como el que nos ocupa, tendrían sobre un área natural, escénica e histórica de indudable y creciente valor patrimonial para San Miguel de Allende.

Agradeciendo la atención a la presente, quedo a la espera de su amable respuesta.

Atentamente,



César Arias de la Canal
Presidente del Consejo Directivo



c.c.p. Miembros del H. Ayuntamiento